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SUSCRIBITEEl costo por metro cuadrado en la capital uruguaya asciende a US$ 3.454.
La ciudad de Montevideo es la más cara de América Latina para comprar inmuebles. La siguen las ciudades mexicanas de Ciudad de México y Monterrey. El cuarto lugar lo ocupa Buenos Aires y el quinto Santiago de Chile.
Así lo indica el Centro de Investigación en Finanzas (CIF) de la Escuela de Negocios de la Universidad Torcuato Di Tella en conjunto con Zonaprop con los resultados del Relevamiento Inmobiliario de América Latina de septiembre de 2024, que fue publicado recientemente en noviembre.
El informe se realizó con los precios de departamentos en barrios de 13 ciudades de 8 países de la región. En Montevideo las propiedades relevadas corresponden a los barrios Buceo, Parque Rodó, Pocitos y Punta Carretas.
El estudio observa una variación al alza en los precios entre marzo y setiembre del 5% en dólares nominales y 4% en dólares reales.
Medido en dólares nominales, las ciudades en las que hubo un mayor aumento porcentual de los precios fueron Córdoba (5,3%), Montevideo (5,0%) y Buenos Aires (4,7%). Por su parte, las mayores caídas se dieron en Santiago (-10,6%), Monterrey (-9,7%), Guadalajara (-9,6%) y Ciudad de México (-9,2%). Valuado en moneda local real, las ciudades con mayores incrementos fueron Montevideo (9,9%) y San Pablo (5,2%). Las mayores caídas fueron en Santiago (-16,1%), Rosario (-5,9%) y Buenos Aires (-5,3%).
El relevamiento se realiza en barrios de características similares de las distintas ciudades y contemplando avisos de propiedades de uno o dos dosmitorios, con un precio de hasta USD 300.000, superficie cubierta de hasta 100 metros cuadrados y la suma de metros cuadrados de superficie cubierta y la mitad de los descubiertos inferiores a 200 metros cuadrados.
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